L'immobilier Haute-Loire & Cantal

Budget
à
Surface
à
HAUTE-LOIRE & CANTAL Immobilier
8 Place de L Eglise
43450 Blesle


07 86 36 73 06
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Maison ancienne Ardes 530 m²
374 400 €
374 400 €
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-EXCLUSIVITÉ-
L'agence HAUTE-LOIRE & CANTAL Immobilier vous propose cette auberge située dans un environnement exceptionnel, épicentre d’un patrimoine touristique très riche, point de départ pour les randonneurs.
Située au milieu des Monts du Cézallier, mais aussi à proximité de la Chaîne des Puys – faille de Limagne classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez séduits par cette auberge champêtre. Sur un terrain de 4000 m2, l'Auberge abrite la cuisine, le bar, une salle de 80m² , chaleureuse, typiquement auvergnate, tout en bois et pierre complétée par un ancien four à bois.
Le bien dispose d’un appartement de type duplex avec 3 chambres.
L’auberge comporte également des dépendances (garage, laverie), une spacieuse véranda, une terrasse et de beaux espaces extérieurs aménagés.

Il y a 9 chambres qui comportent une salle de bain ou une salle d’eau avec WC. Des espaces communs comme le salon et la salle de petit-déjeuner viennent compléter le bien.
En l’état, aucun travaux importants ne sont requis, seulement l’installation d’un regard pour l’assainissement et le rafraîchissement des chambres selon le budget de chacun.

Nota bene : Dans le cas d'un achat par une famille, le bus du service scolaire s'arrête devant l'auberge.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous: reprendre ce bien en tant qu'habitation sans activité commerciale, reprendre une activité d'auberge, de chambres d'hôtes, de gîte de groupe ou encore de restauration car fin d'activité en 2020. (rentable et possède une bonne notoriété)

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à joindre le 07 86 36 73 06.Bien proposé par Philippe ROESSINGER (RSAC n° 879719458)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/havane/honoraires
RéférenceVM282
VilleArdes 63420
TypeAncienne
Surface530.00
Superficie du terrain40 a
Pièces17
Chambres12
ChauffageElectrique
Fioul

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HAUTE-LOIRE & CANTAL Immobilier
8 Place de L Eglise
43450 Blesle

Téléphone : 07 86 36 73 06
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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