Immeuble de rapport - St Flour
- Surface : 155 m²
Descriptif du bien
Notre agence vous propose cet immeuble idéalement situé en ville basse de Saint-Flour, proche de toutes les commodités.
Il se compose de :
- un garage de 83 m²;
- au 1 er étage : un appartement T4 de 75 m².
- au 2 ème étage : un appartement T4 de 77 m² avec la possibilité d'aménager les combles pour créer un duplex.
Un terrain plat d'environ 200 m² se situe à l'arrière de l'immeuble.
Compteur individuel pour chaque appartement.
N'hésitez pas à découvrir ce bien en contactant notre agence au 07 86 36 73 06.
Bien proposé par Philippe ROESSINGER (RSAC n° 879719458)
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleUn garage de 83 m², au premier étage : 1 appartement de 75 m² et au deuxième étage 1 appartement de 76 m² Combles aménageables
- LocalisationSaint-Flour 15100
- RéférenceVI050
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1745 et 2361 €.
HAUTE-LOIRE & CANTAL Immobilier
8 Place de L Eglise
43450 Blesle
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