Ensemble immobilier d'exception
- Surface : 213 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 28 a 80 ca
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Venez découvrir cette magnifique maison de 213 m² qui s'étend sur un terrain constructible de 2880 m².
Elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un salon d'environ 30 m², une salle à manger avec sa cuisine équipée de 2023, un bureau, une salle d'eau, un wc, un local chaufferie. Vous pourrez profiter d'un accès direct à une terrasse dallée de 70 m².
- Au premier étage : une salle d'eau, un wc, quatre chambres dont deux avec accès à un balcon sur lequel se trouve un jacuzzi,
- Au dernier niveau : quatre chambres et un wc indépendant.
Une piscine hors sol avec plage en bois vient compléter le bien.
Plusieurs travaux récents ont été effectués sur ce bien : volets roulants et fenêtres double vitrage PVC (2014), double pompes à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique (2021), entrée et parking en enrobée (2022). Le bien est relié au tout-à-l'égoût.
Vous trouverez également un hangar d'une surface totale de 245 m².Le bien est situé dans un environnement calme, proche des commodités de Murat, de Saint-Flour. Le Lioran est à 15 minutes en voiture. Deux gares (Murat et Neussargues) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 18 km.
Découvrez cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres8
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Chapelle-d'Alagnon 15300
- RéférenceVM422
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HAUTE-LOIRE & CANTAL Immobilier
8 Place de L Eglise
43450 Blesle
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