La franchise est la somme qui reste à la charge de l'assuré lors d'un sinistre, c'est-à-dire la part des dommages que l'assureur ne rembourse pas. Elle représente un mécanisme central dans tout contrat d'assurance habitation.

Il existe plusieurs types de franchises que l'assuré doit connaître :

• La franchise absolue : l'assureur n'intervient que si le montant des dommages dépasse le seuil fixé. En dessous, l'assuré supporte l'intégralité des frais.
• La franchise relative : dès que le seuil est dépassé, l'assureur rembourse la totalité du sinistre, sans déduction.
• La franchise proportionnelle : elle correspond à un pourcentage du montant total du sinistre, quelle qu'en soit la valeur.

Par exemple, si votre contrat prévoit une franchise absolue de 150 € et qu'un dégât des eaux occasionne 800 € de dommages, votre assureur vous remboursera 650 €, les 150 € restants étant à votre charge.

Dans le cadre d'une assurance habitation pas cher, la franchise joue un rôle déterminant. Les contrats à faibles cotisations mensuelles proposent souvent des franchises plus élevées en contrepartie. Il est donc essentiel de ne pas comparer uniquement les tarifs, mais également le niveau de franchise appliqué à chaque garantie.

Pour l'assuré, la franchise est une information contractuelle obligatoire, clairement mentionnée dans les conditions particulières du contrat. Il a le droit de négocier son montant lors de la souscription.

Conseil pratique : sur immohlc.fr, avant de souscrire une assurance habitation pas cher, comparez attentivement les franchises proposées. Un contrat économique avec une franchise élevée peut s'avérer plus coûteux qu'un contrat légèrement plus cher mais mieux couvert en cas de sinistre.